Vraag een offerte aan

Een offerte die alleen een bedrag noemt, is niet te controleren en niet te vergelijken. Deze pagina beschrijft welke gegevens de inschatting versnellen, waar u een prijsopgave op beoordeelt, en hoe met tegenvallers wordt omgegaan.

Gegevens die de inschatting versnellen

Vier dingen maken het verschil. Het bouwjaar van de woning, ook bij benadering, want dat zegt bijna alles over het houtwerk en over het systeem dat er nu op zit. Het aantal kozijnen aan de voor- en achtergevel, gewoon geteld. Het jaar van de laatste schilderbeurt. En de orientatie: welke gevel ligt op het zuidwesten, want dat is hier de gevel die het weer vangt.

Twee of drie foto's vanaf de grond helpen meer dan een lange beschrijving. Een totaalfoto van de gevel en een detailfoto van de plek die u het meest zorgen baart, laten zien of er een steiger nodig is of dat een ladder volstaat. Gaat het om glas, geef dan het aantal ruiten door en of ze beslagen of gebroken zijn.

Een offerte beoordelen

Kijk eerst naar het voorwerk. Daar zit het meeste geld in en daar wordt het gemakkelijkst op bezuinigd. Aan de kust hoort er expliciet te staan dat er wordt gereinigd met zoet water en ontvet, niet alleen dat er wordt geschuurd. Dat is hier het verschil tussen zes jaar en drie jaar.

Kijk daarna naar het aantal lagen. Twee dekkende lagen op een goed gegronde ondergrond is de norm voor buitenwerk; op kaal hout komt daar een grondlaag bij. Bij een kleurwissel van donker naar licht zijn drie dekkende lagen realistisch.

Kijk als derde naar de omgang met houtrot. De aantasting laat zich pas volledig beoordelen als de oude laag eraf is. Een offerte die daar niets over zegt, schuift het probleem door naar de uitvoering. Een goede offerte noemt een tarief per herstelplek of een stelpost, met de afspraak dat meerwerk eerst wordt gemeld en pas na akkoord wordt uitgevoerd.

Controleren voor u tekent

1. Het KvK-nummer. Hoort op de offerte te staan en is in het Handelsregister direct te controleren.
2. De btw-splitsing. Negen procent op arbeid bij woningen ouder dan twee jaar, eenentwintig procent op materiaal.
3. De betalingsregeling. Een aanbetaling is gebruikelijk. Meer dan een derde vooruit is dat niet.
4. De planning. Voor buitenwerk hoort er een periode of een seizoen in te staan, niet alleen een prijs.

Wat er in deze streek het meest wordt gevraagd

Vier aanvragen komen het vaakst voor. Onderhoudsschilderwerk aan kozijnen van een woning uit de jaren zestig tot tachtig, waarbij de zuidwestgevel duidelijk verder is dan de rest. Houtrotherstel aan onderdorpels en aan de onderzijde van draaiende delen. Het vervangen van beslagen isolatieruiten, vaak meerdere tegelijk omdat ze in dezelfde periode zijn geplaatst. En binnenwerk in de winterperiode, wanneer buitenwerk toch stilligt.

Een vijfde vraag komt vooral uit het buitengebied: het onderhoud van grote houtoppervlakken aan schuren, bijgebouwen en houten gevelbekleding, waar de keuze tussen lakverf en een dekkende beits de kosten voor de komende twintig jaar bepaalt.